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[小学其它] 求助二师附小+铁岭还是上音9年

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发表于 2020-4-24 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海普陀区
女儿现在1岁半，因为本身小区对口的是菜中菜所以开始看学区房。一开始对尚浦的房子感觉挺好，但是因为对口复旦科技园都是「过渡」，又听传闻说可能之后对口guoan路小学，然后初中是三门路中学，总感觉有点不放心。所以开始看上音9年的学区房。

不过上音9年的对口学区价格也实在辣手，基本上2房都要到千万，小区品质也是参差不齐，像合生小区很大，但是停车是个大问题，其他人车分流的小区2房很少，所以又在想另一个思路。

就是帮父母换一套学区房，因为他们本身是老公房，就有换电梯房的打算，如果正好在学区内，那不是也能解决2个大问题。不过随之而来的就是选择太少，爸妈的预算也只够换二师附小的小两室，密云房源本身也没几套。

现在纠结的点就是，要么就是紧衣缩食拼一套新江湾的2室，保证个上音9年，要么就是爸妈换一套二师附小的小房子，我们过几年再做打算。想听听大家的意见，这两个方案哪个更合适些，无论是从学校品质还是个人生活角度都可以，谢谢。


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发表于 2020-4-24 21:34 | 显示全部楼层 来自： 上海
听说现在二师附小的房子很抢手，基本出一套卖一套
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发表于 2020-4-24 22:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
肯定上音，无论是保值性还是稳定性。或者杨浦小学复旦实验组合。
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发表于 2020-4-24 22:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
1. 楼主你看的尚浦两房也要1000万啊。上音9年制的 合生这种的2房800+万，比尚浦还要便宜来。
2. 父母一把年纪了，如果买二师就买书香公寓吧，接送也方便，老年人再等个几年真享受不到啥了。
3. 现在学区房要宝爸宝妈上产证的。那一样上了，你贷些款，换套商品房。
4. 买10万一平小两房老破小，花个500万，孩子以后就一定比进上音出色么？这个不能保证的，老人家值得拥有更好的生活。否则白天帮子女忙活晚上回老房子，这生活品质和钟点工差不多啊。
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发表于 2020-4-24 23:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
如果新江湾城那边要说品质参差不齐，个么密云小区离“品质”这两个字就是差十万八千里了
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发表于 2020-4-24 23:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
这两个选项，我实在很难把他们放在一起比较。
从长远看，还是新江湾城里面选吧。尚浦可能会划进国安路小学，但是不会划进三门中学的。以后国安路小学对口哪里，看看周边还有哪个属于新江湾城街道的初中就知道了。
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发表于 2020-4-25 00:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
S.HOO 发表于 2020-04-24 23:35
这两个选项，我实在很难把他们放在一起比较。
从长远看，还是新江湾城里面选吧。尚浦可能会划进国安路小学，但是不会划进三门中学的。以后国安路小学对口哪里，看看周边还有哪个属于新江湾城街道的初中就知道了。

新江湾还有哪个初中？
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发表于 2020-4-25 00:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
zmxuxubaby 发表于 2020-04-25 00:05
新江湾还有哪个初中？

复旦二附校的初中部，原来的复旦二附中，还有再建造的一个九年一贯制同济的。
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 楼主| 发表于 2020-4-25 10:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
S.HOO 发表于 2020-04-24 23:35
这两个选项，我实在很难把他们放在一起比较。
从长远看，还是新江湾城里面选吧。尚浦可能会划进国安路小学，但是不会划进三门中学的。以后国安路小学对口哪里，看看周边还有哪个属于新江湾城街道的初中就知道了。

尚浦就是这点不确定性，个人还是比较喜欢上音的，或者再看看类似加州水郡的两房。
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发表于 2020-4-25 13:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
当然二师附小，上音就是开发商叫的最起劲
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发表于 2020-4-25 16:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
控二和打一性价比更高
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 楼主| 发表于 2020-4-25 17:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
wwz8668 发表于 2020-04-25 16:10
控二和打一性价比更高

打一对口初中一般性呀，而且那边房子更没得选。也就和平花苑新一点。
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 楼主| 发表于 2020-4-25 17:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
Amanda9932 发表于 2020-04-25 13:24
当然二师附小，上音就是开发商叫的最起劲

上音初中不是公办里前三嘛。
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发表于 2020-4-25 19:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
wwz8668 发表于 2020-04-25 16:10
控二和打一性价比更高

初中太差…………
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发表于 2020-4-25 19:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
luzhao666 发表于 2020-04-25 19:07
初中太差…………

初中格局会有大变化，这时候支付溢价，基本上是吃药。
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发表于 2020-4-25 20:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
wwz8668 发表于 2020-04-25 19:33
初中格局会有大变化，这时候支付溢价，基本上是吃药。

铁岭对口的二师，民办打一，同济小学
控二 打一对口的初中相对说生源比铁岭差很多
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发表于 2020-4-25 21:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
wwz8668 发表于 2020-04-25 19:33
初中格局会有大变化，这时候支付溢价，基本上是吃药。

请问能具体说一下嘛
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发表于 2020-4-26 00:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
luzhao666 发表于 2020-04-25 20:34
铁岭对口的二师，民办打一，同济小学
控二 打一对口的初中相对说生源比铁岭差很多

然后呢？未来竞争以校内竞争为主，铁岭竞争惨烈。加上主观综合评价，和二师的关系户比起来，普通人的孩子吃亏
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发表于 2020-4-26 00:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
水默含声 发表于 2020-04-25 21:52
请问能具体说一下嘛

如上所述
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发表于 2020-4-27 14:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
luzhao666 发表于 2020-04-25 20:34
铁岭对口的二师，民办打一，同济小学
控二 打一对口的初中相对说生源比铁岭差很多

民办也有对口么？
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发表于 2020-4-29 23:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
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发表于 2020-4-30 08:57 | 显示全部楼层 来自： 上海
luzhao666 发表于 2020-4-25 20:34
铁岭对口的二师，民办打一，同济小学
控二 打一对口的初中相对说生源比铁岭差很多

差很多也不至于，买学区房的家长重视教育，又以上海人为主，以后对口初中生源变了，这两个学校的学生还是能当鸡头的
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发表于 2020-5-7 12:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
Amanda9932 发表于 2020-04-25 13:24
当然二师附小，上音就是开发商叫的最起劲

开发商都快撤走七八年了。哪里叫的起劲了
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发表于 2020-5-8 00:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
我觉得主要考虑接送方案，哪个组合更方便。学校其实两者差不多。二师更好一点，铁岭目前比上音略差一点，后面不知道。
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 楼主| 发表于 2020-5-11 13:17 | 显示全部楼层 来自： 上海杨浦区
笨蛋 发表于 2020-4-25 00:14
复旦二附校的初中部，原来的复旦二附中，还有再建造的一个九年一贯制同济的。

估计国安路小学也是对口同济这个初中。
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发表于 2020-5-12 14:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
ninikiki 发表于 2020-05-07 12:41
开发商都快撤走七八年了。哪里叫的起劲了

话题敏感不多说，细品吧
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发表于 2020-5-12 15:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
上音不便宜，新江湾城发现比较好吧
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发表于 2020-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
面包少年 发表于 2020-04-25 17:50
上音初中不是公办里前三嘛。

初中比铁岭好点，小学不如二师
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发表于 2020-5-12 17:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
最近也在看房 头疼
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发表于 2020-5-13 22:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
8

   现在买二师能保证进吗？上音这几年基本上没有入户年限要求
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发表于 2020-5-22 21:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
楼主房子看好了吗 ？二师对口的铁岭中学不知道怎么样
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发表于 2020-6-6 05:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
楼主想离新江湾近 干脆买复旦二附好了 比什么上音二师全部稳又好。想解决父母的 杨浦小学复旦实验也还行啊 公园附近也很好 这块全是各种各样自住房型
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发表于 2020-8-5 07:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
ninikiki 发表于 2020-05-07 12:41
开发商都快撤走七八年了。哪里叫的起劲了

呵呵，笑而不语
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发表于 2020-9-7 15:35 | 显示全部楼层 来自： 上海
二师附小的对口小区是哪些啊？？
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发表于 2021-3-16 13:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
只考虑孩子，肯定是二师。两边情况太熟悉了。上音比二师差的不是一点，而是几个数量级。
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